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金利選択は難しい
今は無理ですが、ゆくゆくはマイホームを持ちたいと思っています。
マイホームを購入するとなると、住宅ローンを組まなければ買えないと思います。
住宅ローンを選ぶ時、もっとも悩む重大な点は、固定金利を選ぶか変動金利を選ぶかだと思います。
もし今、マイホームを購入したら市場の金利が安いので、住宅ローンの固定金利の利率もひと昔前よりは安いです。
しかし、今後のローン返済期間に金利がもっと低くなったら住宅ローンの金利も下がります。
固定金利を選んでいたら、当然自分の住宅ローンの金利が市場より高くなってしまいます。
そうなると、変動型金利を選んでいた方が住宅ローン金利が下がって得します。
逆に市場の金利が上がったら、固定型は得をして変動型は損をします。
固定型を選ぶか変動型を選ぶかは、本当に難しい選択だと思います。
近くに、経済動向に精通した人がいれば、これからの日本経済がどうなるか意見を聞いて、住宅ローンを選ぶ時の参考にした方がよいと思います。
しかし、そういう人がそばにいないケースの方が圧倒的に多いので、自分の判断で決めざるを得ません。
わたしなら固定型を選ぶと思います。
変動型を選ぶと金利が上がった時のことを考えると不安になるからです。
固定型でマイホームを買って、繰り上げ返済をするように努めたいです。
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