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住宅ローン借入シュミレーションの結果
僕はローンを組む時に断られた事はありませんが保証人をつけて欲しいと言われた事がありました。
それは、車を買うときだったのですが、その車はアルファードハイブリットで、合計で５５０万位。
頭金は３０万しか入れられなかったのもあり、審査で保証人を付けるならＯＫと言われました。
ディーラーの営業さんは仲がいい営業さんだったので信販会社にゴリ押しで、保証人なしで審査は通りました。
その後、今は賃貸に住んでいますが、家を買う際にローンが組めるか、借入のシミュレーションを銀行でやってもらった事があります。
結果はＮＧでした。
僕の信用情報そのものに、ブラックなところは一つもないのですが、僕の職業に問題がありました。
僕は実家が経営する会社の社員として勤務していて勤続年数的には問題はないのですが、自営業扱いと同じになってしまうらしく、家を買う時のローンは多額の借入になる為、頭金をかなり用意しないとローンの審査通過は難しいかも知れないと、銀行の窓口の人に言われました。
信用情報機関に、ブラックなところはなくても自営業というところが引っかかってしまう事もあるとその時は勉強になりました。
ただ、自営業でも絶対、ローンが組めないわけではないので安心してくださいと、説明もありました。
それ以外でローンが組めない原因や、断られる理由で代表的なのは、既に他社からの借入があったりクレジットカードなどの返済が数回遅れて、信用情報機関に「延滞」などと記載されてしまっている。
現在、支払いが困難な状況や、勤続年数が短いなど色々あると思います。
ローンを組む際は、自分の属性をよく把握しておかないとダメかと思います。
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